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糟了!二手房也要买不起?无锡很多二手房房价大涨

/www_efw_cn 时间:2018/3/20 14:29:51 出处:无锡e房网  次  
核心提示:一个真实的案例:一位客户来到中山房产棉花巷店,进店就说“那套房子我想再看看?!钡昀锏木腿烁嫠呖突А安缓靡馑?,那套房子已经卖了,要不您在看看其它的?”
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但是,实际上利用互联网来进行犯罪都有痕迹?! ≈泄凭?2月8日讯据中国法院网消息,8日上午,最高人民法院对“乔丹”商标争议行政纠纷系列案件公开宣判?! 【菹?,2012年,迈克尔乔丹以乔丹公司争议商标的注册损害其姓名权等为由,向国家工商行政管理总局商标评审委员会(以下简称商评委)提出撤销争议商标的申请,但商评委裁定争议商标予以维持。由于比赛路段集中在珠江两岸,沿线区域的市民公交出行将受到较大影响。

12月8日报道境外媒体称,据台湾中时电子报12月8日援引英国《卫报》报道,南北极11月的海冰面积为38年来最低。他表示,2016年初中国经济L型拐点已过,11月是房地产调控后的第二个月,经济却连续回升,与市场主流预期完全相反?! “?、英国脱欧公投,欧盟?;刂?。中国驻棉兰总领馆立即启动了应急机制,多方核实了解中国公民伤亡情况,并提醒当地中资企业及中国公民注意加强安全防范。

  一个真实的案例:一位客户来到中山房产棉花巷店,进店就说“那套房子我想再看看。”店里的经纪人告诉客户“不好意思,那套房子已经卖了,要不您在看看其它的?”客户“哦”了一声转身离开了。事后,经纪人介绍,这位客户看中锡惠里一套房子,从年尾看到年初,房价从75万看到82万,他一直说“考虑考虑”,也不说买也不说不买,一直在“再看看、再考虑考虑”的重复中,结果这套房被其他人以83万卖走了。经纪人提醒,买房这个事真不能考虑太多、考虑太久,看中就要及时下手,现在市场行情瞬息万变,不是利率上浮就是首付款提高,要么就是房东直接提价,要等房价下跌再买房,恐怕这辈子都买不了房子。

  春节过后,无锡二手房市场回温迅速,多日成交量在200套以上,有中介一天内成交50套以上。中山房产刘潭店店长张建平一天内曾带5个客户签约,市场活跃程度丝毫不受楼市调控政策的影响。张建平介绍,没想到春节刚过就会那么忙,看房子的、谈价格的、签约的、过户的都集中出现了,一下子忙都忙不过来,前几天就有三组客户同时过户。这说明今年二手房市场的行情依然不错。张建平表示,个人觉得2017年无锡二手房市场并没有收到任何政策的影响,但从我个人的成交量来看,2017年的业绩量比2016年还要高。

  中山房产棉花巷店一位经纪人介绍,春节后大量返乡工作人员开始回流,租房、买房成为了这批人进锡的首要任务。近日来,租房量呈现直线上升的趋势,租房只是暂时的,租房客户在租房的过程中开始寻找合适房源,有好的房源就会伺机买下,也正是在这个时间短房价会出现一波上涨潮。

  某中介提供了一组数据显示,在短短的三天时间内,就有近20套房源房价上调,如益明苑一套3室2厅2卫160平的一套房子,前段时间房东报价205万,近期房东把房价调整至210万;瑞星家园一套2室1厅1卫72平的房子,之前报价90万,现在报价95万。一套住房房价上调20万以上的也比比皆是,位于滨湖区的天鹅湖花园一套大户型房源上周网上报价350万,就隔了三四天的时间现在报价370万;阳光城市花园一套大户型精装房源原来报价220万,现在报价250万,房东表示,对于这个价格还不满意,还有可能上调价格。

  不久前,国家统计局发布数据显示,无锡二手房价格与上月保持持平,同比仍然保持大幅度上涨。从2017年开始,无锡二手房市场愈发活跃,2017年全年无锡二手房成交量远超新房,随着二手房成交量的不断增长,房价也是“水涨船高”。据国家统计局的数据显示,2017年全年无锡二手房仅有两个月出现下跌,跌幅在0.1-0.4%之间,3个月保持持平,7个月显示上涨,涨幅在0.5-2.1%之间。进入2018年后,无锡二手房房价出现回跌趋势,1月份二手房房价下降0.1%,2月份与1月份保持持平,但是同比涨幅却出现大幅上涨,1月份同比上涨8.5%,2月份同比上涨8.1%。

  不同于其他城市,无锡房地产市场仍处于活跃的过程中,如北京、上海、南京等城市二手房房价和成交量都出现了松动,北京二手房房价已经连续11个月下跌,有新闻显示,北京一套二手房价格下调8000元/平仍无人问津;上海同样如此,上海二手房交易依然清淡,买卖双方都处于观望状态。南京近期在人才引进上可谓是多动频频,不过并未掀起二手房成交热潮,反而二手房出现降温迹象,无论是从成交量还是房价上都出现下降的趋势。在来看无锡,春节过后,无锡二手房市场回温比新房要迅速的多,呈现“量价双涨”的态势。

  中山房产腾达表示,他很看好2018年无锡二手房市场,滕达表示,2018年无锡二手房市场会很好,国家政策已经趋于稳定,投资客逐渐撤离市场,刚需族由观望转为行动,2018年要好好把握刚需族,2018年二手房成交量会稳中有升。中山房产王子豪表示,2018年无锡二手房市场会趋于稳定,在政策和成交量上不会出现大起大落,购房人要珍惜这个平稳的市场。


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